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Wohnen

Historisches Reihenhaus Schwabing

2014, München

Historisches Reihenhaus, Denkmalgerechter Umbau


Auftraggeber
privat

erbrachte Leistung
Lph 1-9

Projektdaten
NGF: 384 m² / BRI: 1.766 m³

Baukosten
€ 0,9 Mio

Fertigstellung
2014
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Kontext

Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist das Mittlere von 5 Reihenhäusern, welche unter der Vorgabe des damaligen Stadtbaumeiters Theodor Fischer, von Josef Vasek 1884 geplant wurden. Die Häuser sind von der Kaisertrasse (Schwabing) abgerückt und weisen stattliche, harmonisch gegliederte Fassaden mit Bossenputzsockeln und Klinkerfassaden auf.

Aufgabe

Während die Strassenfassade bereits restauriert worden war, sollten im Inneren neuzeitliche Einbauten entfernt werden, Bäder und Küchen modernisiert, alle Wohn- und Schlafräume einer schlichten zeitgemäßen Gestaltung zugeführt werden.
Für die Fassade der Gartenseite wünschten sich die Bauherren ebenfalls einen Rückbau früherer Eingriffe und eine gestalterische Vereinheitlichung der sehr heterogenen Fensteröffnungen. Die Öffnungen wurden subtil vergrössert, um mehr Licht in die nach Norden zeigenden Räume zu bekommen, die Fenster weisen eine feingliedrige Teilung auf, ohne ein historisches Bild zu imitieren.
Die Bauherren sind passionierte Kunstsammler, schätzen gutes Design und verlangten eine zurückhaltende, moderne Architektursprache, um ihren Bildern und Möbeln einen perfekten Hintergrund geben zu können.
A01 Architektouren _ Layout